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Wagner Cano Carvalho CRECI: 164.836-F (13) 99662-2398

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Sítio para Venda, Cajati / SP

Ref: ST-2105, bairro Guaraú, área total 69,95 Hectares

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R$ 1.500.000

Código: ST-2105

Endereço: Estrada das Palmeiras, s/m

Complemento: km 3.5

Bairro: Guaraú

Área Total: 69,95 Hectares

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento promissor, o Sítio do Pica-Pau Branco é a escolha ideal para você! Localizado no bairro Guaraú, em Cajati/SP, este sítio impressiona com seus 69,95 hectares de área total, sendo 30% destinados à reserva legal. Com uma produção de 65.000 pés de pupunha em plena atividade, 600 pés de maracujá doce e uma infraestrutura completa, este imóvel é uma verdadeira joia no mercado imobiliário.

Além disso, o Sítio do Pica-Pau Branco conta com uma casa sede e três casas para funcionários, garantindo conforto e comodidade a todos que desfrutam desse espaço único. Com um galpão de 160 m² e estradas bem estruturadas para o escoamento da produção, você terá tudo o que precisa para gerir esse empreendimento de forma eficiente e lucrativa. A propriedade ainda possui uma represa com bomba para abastecer as duas caixas d'água estrategicamente posicionadas, garantindo o fornecimento de água em todos os pontos da propriedade.

Não perca a oportunidade de adquirir esse sítio incrível por apenas R$ 1.500.000,00. Documentação impecável e localização privilegiada a apenas 6,3 km da cidade de Cajati fazem desse imóvel uma opção imperdível para quem busca um investimento sólido e com alto potencial de retorno. Venha conhecer o Sítio do Pica-Pau Branco e garanta seu lugar em um dos empreendimentos mais promissores da região!

Pontos Fortes

- Há abundância de água e uma área de baixada, propícia para construção de tanques para psicultura.
- Documentação OK!!!!
- Rede Elétrica.
Próximo da cidade e com bom acesso.

Observações

1º - Em respeito à segurança do proprietário, não divulgamos a localização exata do imóvel. Marque um encontro com o corretor para conhecer esta área.

2º - A fim de proporcionar um atendimento mais eficiente, as visitas só são realizadas mediante agendamento prévio.

3º - O Corretor de Imóveis responsável, reserva-se o direito de corrigir possíveis equívocos ou realizar mudanças, como erros de digitação, alteração de informações sobre valores ou descrição do imóvel. Essas alterações podem ocorrer sem aviso prévio.

4º - As propriedades apresentadas aqui são autorizadas pelos proprietários ou anunciadas em colaboração com outros corretores (devidamente cadastrados) que possuem autorização. Além disso, podem ser divulgadas por parceiros que tenham obtido autorização do proprietário para venda ou vinculação do anúncio.

5º - Antes de prosseguirmos com a visita, confirmamos e avaliamos a situação real em que se encontra o imóvel nas datas atuais. É importante ressaltar que as fotos podem não representar a situação atual da propriedade devido ao crescimento de vegetação, manutenção das benfeitorias e outras informações relacionadas. O interessado será informado sobre todas essas questões antes de realizar a visita

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WAGNER CANO CARVALHO - CRECI: 164.836-F  |  CNAI: 21.651
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Sobre o Corretor

WAGNER CANO CARVALHO
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(13) 99662 2398 - CAJATI 

 

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